Se você mora ou trabalha em um prédio, espera, no mínimo, segurança. Seja ele comercial ou residencial, é necessário que ofereça boas condições a quem o frequenta, e quem faz este papel é a equipe que cuida da chamada manutenção predial. Não somente a segurança, mas também toda a infraestrutura e conservação dos imóveis fazem parte de seus cuidados. Quer saber...
Uma pesquisa realizada em 2009 pela Câmara de Inspeção Predial do Ibape com a ajuda do Corpo de Bombeiros, revelou que 66% dos incidentes ocorridos em prédios com mais de 30 anos de construção e uso, se deram por deficiências e falhas de operação e manutenção, ou seja, falha na inspeção predial. A inspeção predial é indispensável no auxílio da manutenção e na gestão de...
Entre os principais desafios da gestão de condomínios, os atrasos no pagamento das taxas condominiais são os que geram mais complicações. Como o caixa do condomínio depende desse valor, o não pagamento em dia pode acarretar em algumas dificuldades em administrar os custos mensais. Segundo pesquisas feitas pelo SPC, cerca de 8,1% dos brasileiros estão com seu nome negativado por conta de atrasos...
Garantir a segurança, principalmente das crianças, é fundamental em qualquer condomínio. Neste caso, o síndico tem um grande desafio nas mãos – tornar o local agradável e seguro, seguindo as normas vigentes do local. As áreas comuns dedicadas a este público deve estar de acordo com as normas da ABNT (Associação Brasileiras de Normas Técnicas) e sempre passando por manutenções preventivas....
O descarte de lixo no condomínio é um assunto muito importante e que gera dúvidas de como encontrar a melhor solução para cada caso. É preciso analisar a melhor forma de organizar o descarte de todos os moradores, registrando as regras para que todos possam seguir as orientações. Em muitos condomínios, as lixeiras por andar pode trazer complicações no momento da renovação do...
A padronização de fachada de prédios é um assunto que causa alguns desentendimentos nos condomínios. Isso porque uma simples cortina instalada na sacada pode acarretar muita discussão, quando não está de acordo com a padronização. Mesmo sendo proprietário do imóvel, não é possível fazer alterações na fachada sem antes passar por autorização em assembleia supervisionada pelo síndico. É hora de saber...
A assembleia de condomínio é a reunião onde são decididas questões importantes para todos os moradores, como a eleição do novo síndico e melhorias no condomínio. Por isso, é de suma importância que os moradores levem o evento com seriedade. A Assembleia Geral de Condomínio é prevista por lei e possui duas versões diferentes. Para que você entenda como devem ser realizadas...
Para que seu imóvel seja valorizado, é fundamental que a área comum do condomínio esteja em boas condições e receba manutenção constante. O síndico tem a responsabilidade de garantir que todas as áreas possam ser utilizadas pelos moradores do condomínio sem contratempos. Essa tarefa pode parecer fácil, mas se não houver organização e atenção constante o síndico pode ter problemas no...
Conheça os benefícios de ter uma administradora de condomínios para organizar finanças, rotinas, documentos e atendimento aos moradores.
Saiba quais animais podem viver em condomínios, quais regras devem ser respeitadas e quando o síndico pode aplicar restrições ao tutor.
