Fundo de reserva do condomínio: o que é e para que serve
Entenda o que é o fundo de reserva do condomínio, quando ele pode ser utilizado, como definir o valor e quem deve pagar em imóveis alugados.
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Conheça o papel do conselho fiscal de um condomínio
O conselho fiscal tem papel fundamental na gestão de um condomínio. Ele é composto por moradores que estão próximos ao síndico, acompanhando seu trabalho – e também o da administradora. Mesmo não sendo obrigatório, o conselho fiscal está presente em quase todos os condomínios, pois passa mais segurança a todos de que todas as obrigações estão sendo cumpridas por todas as partes envolvidas. É hora...
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Como preservar a segurança das crianças no condomínio
Garantir a segurança, principalmente das crianças, é fundamental em qualquer condomínio. Neste caso, o síndico tem um grande desafio nas mãos – tornar o local agradável e seguro, seguindo as normas vigentes do local. As áreas comuns dedicadas a este público deve estar de acordo com as normas da ABNT (Associação Brasileiras de Normas Técnicas) e sempre passando por manutenções preventivas....
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Como organizar o descarte de lixo no condomínio
O descarte de lixo no condomínio é um assunto muito importante e que gera dúvidas de como encontrar a melhor solução para cada caso. É preciso analisar a melhor forma de organizar o descarte de todos os moradores, registrando as regras para que todos possam seguir as orientações. Em muitos condomínios, as lixeiras por andar pode trazer complicações no momento da renovação do...
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Como funciona a padronização de fachada de prédios
A padronização de fachada de prédios é um assunto que causa alguns desentendimentos nos condomínios. Isso porque uma simples cortina instalada na sacada pode acarretar muita discussão, quando não está de acordo com a padronização. Mesmo sendo proprietário do imóvel, não é possível fazer alterações na fachada sem antes passar por autorização em assembleia supervisionada pelo síndico. É hora de saber...
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Como cuidar da área comum do seu condomínio
Para que seu imóvel seja valorizado, é fundamental que a área comum do condomínio esteja em boas condições e receba manutenção constante. O síndico tem a responsabilidade de garantir que todas as áreas possam ser utilizadas pelos moradores do condomínio sem contratempos. Essa tarefa pode parecer fácil, mas se não houver organização e atenção constante o síndico pode ter problemas no...
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Animais em condomínios: Quais tipos podemos ter?
Quem possui animais de estimação deve estar atento às regras do condomínio para não ter problemas com reclamações e multas. Há muitas dúvidas sobre o tipo de animal que se pode ter, principalmente em apartamentos. No entanto, é preciso pensar que a regra principal é que o animal tenha espaço suficiente para viver bem e ser bem cuidado. No entanto, é...
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5 vantagens de contratar uma administradora de condomínios
Já pensou em contratar uma administradora de condomínios? Saiba que essa pode ser uma ótima solução para tornar a convivência mais tranquila, além de total segurança de que todos os assuntos financeiros e administrativos serão cuidados corretamente. Muito mais do que apenas tomar conta da documentação, a administradora de condomínios oferecer diversos serviços que facilitam, inclusive, o dia a dia do síndico,...
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5 dicas para criar um jardim em seu apartamento
“Falta de espaço!” “Sem cachorros!” “Nada de jardins!” Muito pelo contrário. Está na hora de esquecer os mitos que criam sobre morar em apartamentos e descobrir como é possível, em um local com benefícios de segurança e lazer, garantir também o bem-estar e o contato sempre próximo com a natureza, ainda que em uma região urbana. Se você sempre quis criar...
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Melhore a qualidade de gestão com uma Administradora profissional de associação de moradores
Muitas associações não se preocupam com o fato de ser extremamente importante uma gestão transparente e eficiente, e isso faz com que diversos problemas e processos acabem minando financeiramente a associação, consequentemente os associados acabam precisando resolver e tratar todas as questões individualmente. No entanto, quando você tem a oportunidade de terceirizar essas funções para uma empresa qualificada, tudo fica...