Garantir a segurança, principalmente das crianças, é fundamental em qualquer condomínio. Neste caso, o síndico tem um grande desafio nas mãos – tornar o local agradável e seguro, seguindo as normas vigentes do local. As áreas comuns dedicadas a este público deve estar de acordo com as normas da ABNT (Associação Brasileiras de Normas Técnicas) e sempre passando por manutenções preventivas....
O descarte de lixo no condomínio é um assunto muito importante e que gera dúvidas de como encontrar a melhor solução para cada caso. É preciso analisar a melhor forma de organizar o descarte de todos os moradores, registrando as regras para que todos possam seguir as orientações. Em muitos condomínios, as lixeiras por andar pode trazer complicações no momento da renovação do...
A padronização de fachada de prédios é um assunto que causa alguns desentendimentos nos condomínios. Isso porque uma simples cortina instalada na sacada pode acarretar muita discussão, quando não está de acordo com a padronização. Mesmo sendo proprietário do imóvel, não é possível fazer alterações na fachada sem antes passar por autorização em assembleia supervisionada pelo síndico. É hora de saber...
A assembleia de condomínio é a reunião onde são decididas questões importantes para todos os moradores, como a eleição do novo síndico e melhorias no condomínio. Por isso, é de suma importância que os moradores levem o evento com seriedade. A Assembleia Geral de Condomínio é prevista por lei e possui duas versões diferentes. Para que você entenda como devem ser realizadas...
Para que seu imóvel seja valorizado, é fundamental que a área comum do condomínio esteja em boas condições e receba manutenção constante. O síndico tem a responsabilidade de garantir que todas as áreas possam ser utilizadas pelos moradores do condomínio sem contratempos. Essa tarefa pode parecer fácil, mas se não houver organização e atenção constante o síndico pode ter problemas no...
Se em casa, com vizinhos de parede, a convivência muitas vezes pode ser difícil, num condomínio o cenário não é diferente, e muitas vezes até mais intenso. Dividir diversos espaços como: corredores, salão de festas, elevadores, playground e diversas outras dependências do prédio, pode causar atritos em função dos interesses particulares de cada morador e é nessa hora que é...
Quem possui animais de estimação deve estar atento às regras do condomínio para não ter problemas com reclamações e multas. Há muitas dúvidas sobre o tipo de animal que se pode ter, principalmente em apartamentos. No entanto, é preciso pensar que a regra principal é que o animal tenha espaço suficiente para viver bem e ser bem cuidado. No entanto, é...
Para que o condomínio possa ter suas funções bem executadas e todas as áreas em ordem, seguras e cuidadas, cada um deve cumprir suas responsabilidades. Por isso, administradora e síndico devem trabalhar em conjunto – cada um com as tarefas que lhe cabem nas suas funções. Mas você sabe o que administradora e síndico têm de tarefas em um condomínio? No...
Todos os meses, parece que surgem mais contas para pagar. Uma delas, para quem mora em condomínios, é a taxa mensal referente ao uso da área comum, que, apesar de ser esperada pelos condôminos, pode aumentar de acordo com os gastos. Mas será que é possível reduzir os custos no condomínio? A verdade é que há inúmeras maneiras de fazer essa redução,...
Solução essencial ao pensar no coletivo e em menores custos individuais, economizar energia no condomínio, hoje, vai muito além das boas práticas dentro do próprio apartamento. Sistemas de aquecimento, saunas e piscinas, chuveiros, lâmpadas, elevadores e outros tantos recursos fazem crescer os gastos diários com energia elétrica. Mas a boa notícia é que, com um pouco de atenção e conscientização,...
